Erguvan Premium Residence, modern yaşamın tüm gerekliliklerini bir araya getiren, estetik ve konforu ön planda tutan seçkin bir yaşam alanıdır. Şehir hayatının merkezinde, doğayla iç içe bir yaşam sunan bu özel proje; hem yatırımcılar hem de aileler için ideal bir tercih sunmaktadır. Her detayı titizlikle tasarlanmış olan Erguvan Premium Residence’da geniş ve ferah daire seçenekleri, yüksek kaliteli yapı malzemeleri ve çağdaş mimari anlayışıyla birleşerek benzersiz bir yaşam deneyimi vadediyor. Akıllı ev sistemleri, güvenlik donanımları, sosyal alanlar ve yeşil peyzaj düzenlemeleriyle sakinlerine hem huzuru hem de güveni bir arada sunuyor.
Erguvan İnşaat tarafından yapılan Erguvan Premium Residence kullanıcılarına sağladığı otel konforunda hizmetler ile konut deneyimi sunuyor. Proje 288 daire, 10 bağımsız ticari birimden ve birçok sosyal alandan oluşuyor. Buna ilave olarak projenin bir bölümünde Erguvan İnşaat’ ın ofis birimi yer alıyor. Teknopark’ a komşu, Havaalanına ve ana ulaşım akslarına yakın konumda olan Erguvan Premium Residence birçok çevre ve insan dostu uygulamayı bünyesinde barındırmaktadır. Erguvan Premium Residence LEED v2009 New Construction (Yeni Yapılar) kategorisinin GOLD seviyesinde sertifika almaya hak kazanmıştır. Peyzajda bitki alanlarına yer verilerek ve çatılarda açık renkli malzemeler kullanılarak projenin çevreye uyumlanması hedeflenmiştir. Proje bünyesinde bulunan Elektrikli Araç Şarj İstasyonları ve Bisiklet Park alanları ile tüm kullanıcılara sürdürülebilir ulaşım teşviki sağlamaktadır. Projenin işletme senaryosu hazırlanırken daha az enerji ve su tüketecek sistemlerin kullanılması ve iç hava kalitesini arttıracak tasarım ve çözümler oluşturulması hedeflenmiştir. Projede enerji tasarruflu cihaz ve sistemler kullanılmıştır. Bu sayede binanın enerji tüketiminde %24 ‘ ten fazla tasarruf sağlanmış. İç mekan su tüketimi %40’ tan fazla azaltılmıştır. Yağmur suyu çatı alanlarından toplanmakta ve depoya aktarılmaktadır. Bu depo suyu peyzaj sulaması için kullanılmaktadır. Binada kullanılan inşaat malzemelerinde sürdürülebilir ve çevre dostu özellikte olanlar öncelikli olarak tercih edilmiştir. İşletme sürecinde ortaya çıkacak geri dönüştürülebilir yapıdaki atıkları evsel atıklardan ayırmak için her katta geri dönüştürülebilir atık noktaları ve bodrum katta bir adet ana toplama odası sağlanmıştır. Tüm bu uygulamalar ile kaynakların gereksiz tüketiminin önüne geçilebilecektir. Çevreye daha uyumlu bina inşası ve işletme süreci hedeflerinin yanı sıra kullanıcı konforunun sağlanması da sürdürülebilirliğin gerekli ilkelerindendir. Bu kapsamda kullanıcı ve çevre dostu birçok strateji uygulanmıştır. İnşaat sırasında alınan önlemler ve düşük emisyon salınımlı malzeme seçimi ile kullanıcılar için iç hava kalitesi sağlanmıştır. Bina tasarımında mekan yönelimleri planlanırken sık kullanılan alanlardaki bina sakinlerinin gün ışığından ve manzara görüşünden optimum düzeyde faydalanmalarına dikkat edilmiştir. Bunlara ilave olarak, insan odaklı açık alanlar sağlanması ile çevre ile etkileşimin arttırılması, sosyal ve fiziksel aktivitelere teşvik sağlanması amaçlanmıştır.
Bu bölümde kat mülkiyet kanuna ait mevzuatla alakalı bazı soruların cevaplarını bulabilirsiniz.
Bağımsız bölüm sayısı 8 ya da daha fazla olan kat mülkiyetine tabi binalar için bir yönetici tayin etmek kanunen zorunludur (KMK 34 / I ). Ancak ana taşınmazın bütün bağımsız bölümleri tek bir kişinin
Kat Malikleri Kurulu, her yıl Ocak ayının ilk on beş günü içinde yapacağı toplantıda, kendi aralarından veya dışarıdan birini yönetici olarak seçer. Yönetici, kat maliklerinin hem sayı, hem de arsa p
Kat malikleri ana taşınmazın yönetimini, kendi aralarında veya dışarıdan seçecekleri bir yöneticiye, yahut üç kişilik bir yönetim kuruluna (Başkan, Başkan Yardımcısı, Muhasip Üye) verebilir. Kanun, yö
Yönetim planında toplantı zamanı tespit edilmemiş olduğu hallerde kanun gereği takvim yılının ilk ayı içinde yapılması gereken toplantı, bu ayin birinci gününden sonuncu gününe kadar (son gün dahil) y
Her kat maliki, arsa payı oranına bakılmaksızın, bir tek oy hakkına sahiptir. Ana gayrimenkulde birden ziyade bağımsız bölümü olan kat maliki, her bağımsız bölüm için ayrı bir oy hakkına sahiptir; bu
Alınan Kararlar yürürlükteki yasalara açıkça aykırı değilse, bütün bağımsız bölüm malikleri, onların mirasçıları, bağımsız birimde oturanlar ya da yararlananlar, yönetici ve denetçiler kat malikleri
Yönetim kurulu üyelerinin kat malikleri arasından seçilmesi mümkün olduğu gibi, dışarıdan seçilmesi de mümkündür. (KMK. 34/I). Kanunda, yönetim kurulu üyeliğine seçilecek kimselerde hangi niteliklerin
Kanun, yöneticinin görevlerinin yönetim planında gösterileceğini hükme bağlamıştır.( KMK 35). Ancak kanun, yönetim planında aksine hüküm yoksa, yöneticinin görevlerini (KMK.36-37) kendisinin sayması y
Konutumuz ile ilgili fotoğraflarımız
Telefonunuza konsiyon mobil uygulamasını indirerek aidat borç takibinizi yapabilir ve yönetime talebi oluşturmaktan tutun , anklete katılabilir aynı anda bir çok şeyi yapabilirsiniz.
Yönetime doğrudan taleplerinizi iletebilirsiniz